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公益路貫穿西區與南屯區,因連接許多重要道路,一直是台中市美食餐飲商圈,信義房屋西區公益店店長蔡侑臻表示,先前店面租金居高不下,多家知名品牌陸續出走,不過由於公益路商圈消費力道依舊強勁,加上近期陸續調降租金,店面還是一家接著一家開,現以火鍋店、燒肉店較多。

房市/知名品牌相繼出走 台中公益商圈降租招客

慘遭恩師告侵權 陳文茜力挺青峰:著作登記不代表擁有著作

若是西區公益路與綠園道一帶住宅,极速炸金花蔡侑臻指出,該區段因居住環境更佳,具房價支撐力道,屋齡10-25年大樓每坪約25-35萬元,2房加車位總價都要破千萬元、約1100-1200萬元,3房含車位約1500-2000萬元,近來雖有新冠肺炎疫情,房市交易也未受衝擊。

蔡侑臻舉例,若是公益路上2-3層樓透天店面,面寬4.5-5米、地坪25-30坪左右,先前每月一棟租金行情10萬元左右,近期降至一棟月租7-8萬元,降幅約1-2成;大樓店面因坪數較小、租金相對低,1-2樓月租約5-6萬元,行情屬持穩。

雖然公益路店面倒了又開、開了又倒,商家置換率高,區域的住宅行情相對不受影響,蔡侑臻表示,公益路因商業機能發達,正路上住宅相對少、屋齡較高,屋齡20-25年大樓單價約22-25萬元,3房加車位約1100-1200萬元,但仍是當地中高行情。

娛樂中心/陳宜秀報導蘇打綠主唱吳青峰於去年11月被恩師林暐哲提告違反《著作權法》案,极速炸金花app下载本月四日台北地檢署考量雙方無法達成和解,今(24日)依違反著作權法起訴吳青峰以及其唱片公司哈里坤的狂歡公司,讓青峰無奈嘆道「驚覺慘遭15年來最信賴的人惡意刁難對待」對此,陳文茜也在臉書發文力挺吳青峰:「別用契約馴服歌頌者。」▲吳青峰與恩師林暐哲因「歌曲著作權問題」對簿公堂。(圖/翻攝自IG)陳文茜透過臉書表示:「高明的著作登記,並不代表擁有著作」提到著作權保護的目的,不是為了保護誰先伸手做了「著作登記」,而是誰才是真正著作者。同時向青峰喊話:「你的歌聲,你的創作擁有無以倫比的美麗,你是你的創作,正如你是你的姓名,有人一時想不起,那錯亂的話題,吹來的風像沙漠風暴,掩蓋了沙漠中行走的太空人。」▼▲陳文茜臉書發文力挺。(圖/翻攝自臉書)陳文茜為青峰打氣:「大雨顛倒了城 ,請你懷抱著單純,聽著我們所有喜愛你的人,共同的脈搏震動,如號角貫徹城市的空氣。」她形容青峰是「跌落地球的太空人」,更是傳遞無線倫比美麗音樂的歌頌者,並鼓勵他:「熱愛你的我們以愛為你逐起一道厚厚的牆,牆外風暴固然刮起,牆內,Must Keep Singing!」

公益路商圈是台中市知名美食一級戰區,近年因店面租金行情高漲,致使餐飲店家一再換手經營,不過當地房仲觀察,公益路商圈因人潮眾多、有指標性,加上最近透天店面又降價1-2成,因此仍一家接著一家開店。

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